Propriété

Villa Individuelle 4 Chambres à Guadalmina Alta

Magnifique villa familiale indépendante de style traditionnel conçue par le célèbre architecte César de Leyva, située dans la prestigieuse urbanisation "Isla de Guadalmina" qui offre une sécurité 24 heures sur 24, de grands espaces paysagers, plusieurs piscines pour adultes et enfants, un bar sur la plage pour organiser des événements et un espace enfants. C'est l'endroit idéal pour les familles qui souhaitent s'installer dans une communauté agréable mais avec les avantages de vivre dans une villa indépendante dans un endroit unique proche de tous types de services et à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Puerto Banus n'est qu'à 4,5 km.
La villa est orientée sud-est et sud-ouest ce qui garantit une luminosité toute l'année et est divisée en trois étages :
Au rez-de-chaussée se trouve un beau hall d'entrée avec de hauts plafonds et un revêtement en bois qui mène à un grand salon avec un toit à deux versants, une grande cheminée centrale qui contribuera à créer une atmosphère chaleureuse et confortable pendant les mois les plus froids. Le salon est relié à une grande salle à manger indépendante avec accès direct à la cuisine récemment rénovée avec garde-manger et une grande buanderie avec sortie séparée. Il y a deux magnifiques porches à cet étage avec une orientation différente en fonction de l'intensité du soleil, l'un d'eux avec une salle à manger à l'extérieur, les deux donnant sur le terrain de golf. Le jardin est bien proportionné avec des arbres très matures entourant la parcelle, ainsi qu'une piscine privée.
Entre les étages se trouve la grande chambre des maîtres avec salon avec cheminée donnant sur le terrain de golf, dressing et salle de bain attenante avec baignoire, douche et WC séparés et bidet séparé avec fenêtre donnant sur l'extérieur.
Au dernier étage, nous avons deux chambres lumineuses qui partagent une salle de bain avec une fenêtre extérieure, l'une d'elles avec une grande terrasse face au terrain de golf. Les plafonds de ces chambres sont à pignon et couverts de bois.
Enfin, le demi sous-sol offre une chambre spacieuse avec fenêtre extérieure, avec salle de bain attenante avec fenêtre. Il y a aussi plusieurs salles de rangement bien ventilées à cet étage, ainsi qu'une grande penderie pour ranger toutes sortes d'effets personnels.
La propriété offre également des fenêtres en bois double vitrage, air conditionné (chaud/froid), chauffage par le sol dans les salles de bains, toilettes invités, stores motorisés sur les porches, parking privé couvert pour deux voitures, entrée principale protégée par un toit à pignon.

  • Situation
    • Golf adjacent
    • Golf à proximité
    • Port à proximité
    • Magasins à proximité
    • Mer à proximité
    • Ville à proximité
    • Ecoles à proximité
    • Forêt à proximité
    • Urbanisation
  • Orientation
    • Sud-est
    • Sud-ouest
  • Etat
    • Excellent
    • Bon
  • Piscine
    • Collective
    • Privée
    • Piscine pour enfants
  • Régulateur de température
    • Climatisation
    • Clim. chaud
    • Clim. froid
    • Cheminée
    • SDB sol chauffant
  • Vues
    • Golf
    • Jardin
    • Piscine
  • Caractéristiques
    • Terrasse couverte
    • Garde-robes encastrées
    • Transports à proximité
    • Terrasse privée
    • Débarras
    • Buanderie
    • Salle de bains attenante
    • Sol en marbre
    • Doubles-vitrages
    • Réception 24 h sur 24
    • Près d'une église
    • Sous-sol
    • Fibre optique
  • Mobilier
    • Non meublé
  • Cuisine
    • Entièrement équipée
  • Jardin
    • Collectif
    • Privé
  • Sécurité
    • Complexe sécurisé
    • Interphone
    • Système d’alarme
    • Surveillance 24 h / 24
    • Coffre-fort
  • Parking
    • Couvert
    • Plusieurs
    • Privé
  • Services publics
    • Electricité
    • Eau potable
    • Téléphone
  • Catégorie
    • Golf
    • Maisons de vacances
    • De luxe
    • Revente

 

Frais de communauté: € 3120 /An

Taxe de Basura: € 185 /An

IBI Frais: € 1671 /An

Caractéristiques Générales

Ref No:R3463684
Prix:€1,125,000
Emplacement:Guadalmina Alta
Région:Costa del Sol
Pays:Spain
Type de Propriété:Villa Individuelle
Chambres:4
Salle de bain:3
Parcelle:529m2
Espace de vie:316m2
Terrasse:53m2

Plus d’information